8 月好意思国住房建筑商信心指数有时下落开yun体育网，回落至两年半多以来的最低水平。跨越三分之一的住宅建筑公司正在降价，约三分之二的公司推出了某种体式的引发步调，以蛊卦因典质贷款利率仍居高不下和经济不笃定性而合手不雅望作风的购房者。

　　好意思国寰宇住宅建筑商协会 / 富国银行住房市集指数周一公布，该指数从 7 月的 33 降至 32，与 2022 年 12 月以来的最低读数合手平。路透社拜访的经济学家此前预测，信心指数将升至 34。

　　寰宇住宅建筑商协会确刻下销售情状场总共所下落，跟踪往时销售预期的指数则保合手不变。不外，购房者到访量小幅上涨至 5 月以来的最高水平，但仍处于低位。从地区来看，东北部建筑商的信心降至 2023 年 1 月以来的最低水平，南部和中西部保合手不变，西部则略有改善。

　　“可职守性也曾住房市荟萃临的要害挑战，购房者正恭候典质贷款利率下过期再接管行径，” 寰宇住宅建筑商协会主席巴迪・休斯（来自北卡罗来纳州列克星敦的住房建筑商兼开辟商）暗示。“建筑商还在叮嘱供应端的阻力，包括在地皮开辟和房屋建造关联的监管计策方面合手续遭受的清贫。”

　　由于市集预期好意思联储将鄙人月的计策会议上重启降息，典质贷款利率近期出现了缓解迹象。把柄房地好意思的数据，算作好意思国最常见的住房贷款，30 年期固定利率典质贷款的平均利率上周降至 6.58%，为旧年 10 月以来的最低水平。自本年年头以来，利率已下落了近 0.5 个百分点。

　　“鉴于住房市集放缓以偏执他近期经济评释，好意思联储货币计策委员会应规复下调联邦基金利率，这将镌汰住房建造的融资老本，并转折有助于镌汰典质贷款利率，” 寰宇住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特・迪茨暗示。

　　价钱偏执他引发步调的使用比例仍然很高，37% 的建筑商正在降价（平均降幅为 5%），66% 的建筑商推出了某种体式的销售引发步调，这一比例在新冠疫情后时辰达到了最高。

　　好意思国东说念主口普查局将于周二发布 7 月新屋开工量和建筑许可苦求数据，这两项数据当今均处于低迷状态。6 月，单户住宅开工量降至 11 个月来的低点，新屋许可苦求量则暴跌至两年多来的最低水平。路透社拜访的经济学家合计，7 月的数据确切莫得改善的可能。

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职责裁剪：郭明煜 开yun体育网